屋顶绿化、壁面绿化、挑台绿化、廊柱绿化、围栏绿化、道路绿化……3.7平方公里的虹桥商务区核心区,一栋栋新建楼宇见缝插绿,形成一座“立体都市森林”;疏林草地、树阵广场、净水湖、亲水平台、滨水休闲廊道……27平方公里的虹桥商务区主功能区内,4大绿地——华翔、迎宾、天麓、云霞,总面积56公顷,相当于6个陆家嘴中心绿地面积。就在前不久,总投资约15亿元的4大绿地宣布全面完成。
一个成熟的世界级中央商务区(CBD),必可以发现与之相伴的生态资源,比如纽约曼哈顿区的中央公园、伦敦海德公园、巴黎拉德芳斯的福熙大道、伦敦肯辛顿王宫花园街等。虹桥商务区管委会常务副主任闵师林表示:“按照‘资源节约型、环境友好型’两型社会的目标和国家级绿色生态示范区的标准,虹桥商务区对标世界级CBD,打造绿色之‘心’,我们的目标是争做全球最好的绿色CBD。”
虹桥商务区开发之初,就颁布了建设“绿色CBD”的《上海虹桥商务区低碳建设导则》。在虹桥商务区核心区,屋顶绿化面积可以按照50%标准折算成规划用地的绿化配套面积,有了这样的好政策,开发商屋顶造绿积极性都非常高。“虹桥绿谷”和“虹桥天地”是商务区最早拿地、最先开工、最快整街区结构封顶的项目,不少客户就是冲着这里有纵深感的立体绿化前来“安营扎寨”。登上一幢办公楼的顶楼,出电梯就是屋顶绿化,往下眺望,各幢楼采用组合穿插的手法,错落有致且层层见绿,各种形式的花园加之敞开式的地下空间,让这里成为名副其实的“绿谷”和“绿色天地”。
而绿色CBD,也不单单是绿化意义上的“绿”,建筑物由内而外散发出来的“绿意”才是世界级CBD的未来发展方向。曼哈顿、拉德芳斯、新宿、加纳利码头等世界级商务区在构建CBD时,保温外墙、隔热玻璃、太阳能照明等一系列低碳技术被越来越多地植入建筑物当中。在虹桥商务区核心区,新建建筑也都应用了楼宇太阳能一体化、水循环系统等科研成果,各种节能措施的跟进使得所有建筑达到国家绿色建筑标准。截至目前,虹桥商务区核心区新建楼宇二星级以上绿色建筑占比达100%,其中核心区一期三星级绿色建筑占比超过50%,部分项目还同时拥有中国绿色建筑和美国LEED双重认证。
按照《上海虹桥商务区低碳建设导则》,虹桥商务区核心区还确立了建成本市最大的区域集中供能实践区的目标,目标是建设5座能源站,一二号能源站现已建成并供能,未来核心区能源综合利用率将在80%以上,每年为商务区节省标准煤数万吨,减排二氧化碳数万吨。